Baufinanzierung Tipps Berlin

Mit einer Baufinanzierung einen Traum erfüllen und keine schlaflosen Nächte haben

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Die besten Baufinanzierungs Tipps gibt es nur in einer persönlichen Beratung mit unserem Finanzierungsfachmann.

Denn fast alle Tipps müssen Ihre persönliche Situation mit in Betrachtung ziehen.

Das gute an einem persönlichem Beratungsgespräch: es ist für Sie in jedem Falle kostenlos.

Bei einer Baufinanzierung ist eine fundierte Planung das A und O, um von der ausgewählten Bank auch das Okay für die Finanzierung zu erhalten.

Dazu gehört neben Plänen des Hauses auch das notwendige Eigenkapital.

Im Idealfall kann durch das Eigenkapital die Kosten für das Grundstück sowie die Nebenkosten des Hausbaus finanziert werden.

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Gleiches gilt auch für die Einrichtung des Hauses.

Ist dies nicht der Fall, sollte das Einsparpotenzial in den Bauplänen überprüft werden.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist das Wählen der passenden Tilgungsrate.

Diese sollte nach Möglichkeit so hoch angesetzt werden, dass keine Anschlussfinanzierung mehr erforderlich wird.

Denn diese birgt immer das Risiko in Zeiten eines Zinshochs an diese für die folgenden Jahre gebunden zu sein.

In unserer persönlichen Beratung ist es ein Leichtes unterschiedliche Tilgungsraten durchzurechnen und somit eine maßgeschneiderte Finanzierung zu finden, die dennoch ausreichend finanziellen Spielraum bietet, um das neue Haus auch genießen zu können.

Baufinanzierung Tipps Berlin – Den Zeitpunkt für die Rückzahlung einer Baufinanzierung perfekt abstimmen

Die Baufinanzierung zu erhalten bedeutet, dass ab diesem Zeitpunkt der endgültige Auftrag für den Bau erteilt werden kann.

Bis zum Einzug können jedoch je nach Jahreszeit oder aufgrund andere Umstände mehrere Wochen oder sogar Monate vergehen.

Wer bisher zur Miete gewohnt hat oder bereits eine Immobilie besitzt muss auch diese weiterlaufenden Kosten bis zum Einzug bedenken.

Daher ist es sinnvoll bei einer Hausfinanzierung die Ratenzahlung zeitversetzt starten zu lassen.

Da bei einer Baufinanzierung die Gesamtsumme zumeist auf mehrere Zahlungstermine aufgeteilt wird, sollte Rückzahlung erst mit der Auszahlung der kompletten Summe starten.

Nicht wenige Banken sind noch großzügiger und setzten bei Bauprojekten direkt die Ratenzahlung für 12 Monate aus.

Wer zusätzliche Förderungen durch die KfW und Co in Anspruch nimmt, sollte auch hier die Rückzahlungsbedingungen genau studieren, um nicht bereits zu Beginn der Finanzierung in Zahlungsschwierigkeiten zu geraten.

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