Hausdarlehen Berlin

Mit einem günstigen Hausdarlehen in Berlin Unabhängigkeit vom angespannten Wohnungsmarkt gewinnen

Hausdarlehen Berlin – Jetzt anrufen und unverbindlich informieren: 

Telefon 030-355 10 655

Berlin ist innerhalb von kürzester Zeit zu einer der größten Metropolen Europas geworden.

Dies übt eine große Anziehungskraft auf Menschen aus der ganzen Welt aus, die entweder für kurze Zeit oder dauerhaft in der deutschen Hauptstadt zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten.

Hausdarlehen Berlin

Hausdarlehen Berlin

Zeitgleich verschärft sich die Situation auf dem bereits angespannten Wohnungsmarkt noch zusätzlich.

In Kombination mit den günstigen Zinsen wird der Kauf oder Bau eines eigenen Hauses immer attraktiver.

Da jedoch mehr als nur eine Handvoll von Banken Hausdarlehen anbieten ist es wichtig die aktuellen Zinssätze genau zu vergleichen, um am Ende nicht unnötig zu viel zu bezahlen um sein Haus zu finanzieren.

Denn die Zinssätze stellen lediglich den Gewinn der Bank für das geliehene Geld dar.

Erst durch die Tilgung wird die Summe abbezahlt.

Je geringer die Zinsen ausfallen, umso mehr Budget steht für die Tilgung zur Verfügung.

Der Kredit kann so nur aufgrund der günstigen Konditionen wesentlich schneller abbezahlt werden.

Welche Faktoren die Höhe eines Hausdarlehens beeinflussen

Die maximal gewährte Höhe eines Hausdarlehens hängt nicht wie im Allgemeinen angenommen ausschließlich von der Höhe des monatlichen Einkommens ab.

Ein wesentlicher Faktor ist der ermittelte Wert der ausgewählten Immobilie.

Dies orientiert sich nicht am Kaufpreis, sondern wird von Experten der Bank in einer professionellen Wertermittlung vor Ort berechnet.

Aufgrund dieses Werts wird der individuelle Beleihungswert ermittelt.

Dieser beträgt meist zwischen 70 – 80 % des von der Bank bestimmten Immobilienwerts.

Abzüglich des eingebrachten Eigenkapitals wird erst danach ermittelt, ob die monatlichen Einkommen ausreichend sind, um die monatlichen Raten zu begleichen.

Zuerst müssen ausreichend finanzielle Mittel für alle Personen im Haushalt sowie die Begleichung der monatlichen Kosten zur Verfügung stehen.

Der Rest muss ausreichend sein, um sowohl die Raten zuverlässig zu bedienen als auch die für ein eigenes Haus benötigte finanzielle Reserve zurückzulegen.

Wir sind Ihnen gerne in einer persönlichen Beratung behilflich eine günstige Finanzierung zu finden, die Ihnen ausreichend finanziellen Spielraum verschafft.

Hausdarlehen Berlin – Jetzt anrufen und unverbindlich und beraten lassen: 

Telefon 030-355 10 655