Baufinanzierung 30 Jahre Berlin

Mit einer Baufinanzierung für 30 Jahre Zinssicherheit gewinnen

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In Zeiten niedriger Finanzierungszinsen sind langfristige Zinsen so gefragt wie noch nie.

Gleichzeitig steigt auch die Anzahl an Menschen, die sich den Traum von einer nach den eigenen Vorstellungen entworfenen Immobilie erfüllen möchten.

Eine Baufinanzierung über 30 Jahre ist bei einem neuen Bauprojekt keine Seltenheit.

Eine Zinsbindungsfrist von 30 Jahren zu erhalten, sticht jedoch aus der Masse an Finanzierungen deutlich hervor.

Baufinanzierung 30 Jahre Berlin

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Das liegt nicht an den mangelnden Angeboten, sondern sehr viel häufiger schlicht am Interesse der Kunden.

Denn für diese langfristige Zinssicherheit erheben Banken in der Regel einen zusätzlichen Aufschlag, der den Poker auf günstige Anschlussfinanzierungen wiederum sehr attraktiv gestaltet.

Bei niedrigen Zinssätzen und Leitzinsen von weniger als 0,5 % gilt es dagegen eher schnell zu reagieren und sich diese Chance nicht entgehen zu lassen.

Selbst mit einem geringen Aufschlag stehen die Kosten einer langfristigen Finanzierung oft in keinem Vergleich zu denen, die während ansteigender Zinsen für eine Baufinanzierung über 30 Jahre entstehen würden.

Baufinanzierung 30 Jahre Berlin – Trotz der Zinsbindung von 30 Jahren auf die Details großen Wert legen

Wer von einer Bank eine Zinsbindung über 30 Jahre erhalten hat ist oftmals so erleichtert, dass der Blick für die weiteren Details der Baufinanzierung leicht verloren gehen kann. Dazu gehören zum Beispiel Sondertilgungen.

Diese sind jedoch ein sehr guter Weg, um etwa durch Erbschaften oder auch Bonuszahlungen die monatliche Rate zu verringern.

Je nach Vertrag kann eine Sondertilgung auch Auswirkungen auf die Länge der Finanzierung haben, so dass das neue Haus wesentlich schneller abbezahlt ist.

Vergleichbar mit Sonderzahlungen sind auch Kreditverträge, die eine Anpassung der Tilgungsrate bei der Baufinanzierung erlauben.

Mit einer Erhöhung kann der Kredit ebenfalls schneller zu den Akten gelegt werden.

Jedoch gilt es hier genau darauf zu achten, ob die Tilgungsrate jederzeit angepasst werden kann oder eine Höchstanzahl an Anpassungen über die gesamte Laufzeit besteht.

In unserer persönlichen Beratung helfen wir Ihnen gerne die Bank mit der am besten zu Ihnen passenden Baufinanzierung zu finden.

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